Αυξήστε την αξία του ακινήτου σας

Αναμφίβολα, η διαδικασία της ανακαίνισης και ιδιαίτερα το κόστος της, είναι κάτι που ανησυχεί τους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως σε περιόδους οικονομικής ύφεσης. Ωστόσο, στη πραγματικότητα η ανακαίνιση ενός χώρου, αποτελεί μια επένδυση. Και όπως κάθε άλλη επένδυση, έτσι και αυτή, αν γίνει σωστά, δημιουργεί επιπλέον αξία στο ακίνητο, με χαμηλό κόστος. Παρατηρείται πως, δεν είναι λίγοι οι επενδυτές στις μέρες μας που επωφελούνται της κρίσης αγοράζοντας φθηνά ακίνητα, τα ανακαινίζουν και εν συνεχεία τα μισθώνουν ή τα πωλούν με καλύτερους οικονομικούς όρους. Τα ανακαινισμένα διαμερίσματα  είναι γεγονός πως μισθώνονται πιο ακριβά και πολύ πιο γρήγορα σε σχέση με τα παλιά.

Ειδικότερα στην Ελλάδα, πάρα πολλά είναι τα κτήρια που αντιμετωπίζουν πλήθος προβλημάτων λόγω της παλαιότητας τους, όπως αυξημένη υγρασία, ενεργειακές απώλειες κ.λπ. Όπως είναι φυσικό, τα προβλήματα αυτά αντανακλώνται σε έντονο βαθμό στην τελική εμπορική αξία αυτών των ακινήτων. Αν επιπλέον λάβουμε υπόψιν πως, για κάθε δεκαετία που περνάει η υλική αξία του ακινήτου μειώνεται σε ποσοστό από 15% ως 25%, τότε γίνεται φανερό πόσα χρήματα χάνει ένας ιδιοκτήτης με τη πάροδο του χρόνου. Η ανακαίνιση κατοικίας αποτελεί τον καλύτερο τρόπο για να αυξήσετε την εμπορική αξία του ακινήτου σας όταν πρόκειται να πωληθεί ή ακόμα να ενοικιαστεί.

Συνοπτικά θα αναφέρουμε τους κύριους λόγους για τους οποίους η ανακαίνιση των ακινήτων είναι χρειώδη και θα αυξήσει, όπως είπαμε, την αξία του ακινήτου σας.

• Θα μειωθεί το ενεργειακό αποτύπωμα –και οι λογαριασμοί.
  Όπως έχουμε ήδη αναφέρει και σε προηγούμενο άρθρο, οι νέες εξελίξεις στην ενεργειακή κρίση έχουν αυξήσει την σημασία που δίνουν οι νέοι αγοραστές στην κατανάλωση χαμηλότερης ενέργειας.
  Παρεμβάσεις που συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας, είναι ικανές να αυξήσουν την αξία του ακινήτου ακόμη και κατά 70%, να εξασφαλίσουν ενεργειακή αυτονομία (άρα και σχεδόν μηδενικούς λογαριασμούς).

• Αντιμετώπιση προβλημάτων λειτουργικότητας. Οι εργασίες ανακαίνισης βοηθούν στη ριζική αλλαγή εσωτερικών και εξωτερικών χώρων ενός ακινήτου, καθιστώντας το και πάλι αξιοποιήσιμο με πρακτικούς και χρήσιμους χώρους.

• Αισθητικές παρεμβάσεις που κάνουν όμως τη διαφορά. ‘Ένα όμορφο μπάνιο με έναν ξεχωριστό νιπτήρα, ή μια εντυπωσιακή σύγχρονη κουζίνα, αναμφίβολα θα απογειώσει την αξία του ακινήτου σας στα μάτια ενός υποψήφιου αγοραστή.